Appartement GRIGNY 4 pièce(s)

EXCLUSIVITE CESAR & BRUTUS - PROCHE DU VIEUX CENTRE DE GRIGNY - En face du parc du Manoir

Je vous propose à la vente au sein d'une propriété bourgeoise ce duplex 4 pièces traversant de 79 m² habitables au dernier étage.
Il se compose au niveau principal d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte profitant d'un balcon au calme et sans vis à vis.

A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains

Une place de parking est incluse avec l'appartement.

Beaucou de potentiel, l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.

Les atouts : proches de toutes commodités, au calme, espaces verts

Vous serez séduit par sa façade de caractère et ses extérieurs.

Alors on le visite ?

Lots d'habitation : 7
DPE F / GES : F

Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.