Lyon 3éme GARIBALDI – 3 pièce(s) 72 m² avec terrasse de 25m²
Référence : 2465-CESARETBRUTUS69
69003 LyonLa description
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Présentation du bien:
NOUVELLE EXCLUSIVITE A G.A.R.I.B.A.L.D.I !
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec sa grande terrasse de 25m², à 5 minutes à pied du métro Garibaldi !
Situé dans une résidence de haut standing, calme et sécurisé, ce bien lumineux est en parfait état.
En effet, celui-ci a été réaménagé par des architectes qui ont su mettre du cachet à cet appartement.
Nous y trouvons un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un séjour donnant sur la terrasse de plus de 25m² et également de deux chambres dont l'une possède un dressing. Un WC et une salle d'eau complète ce bien.Une climatisation est installée !
N'hésitez pas à me contacter pour que nous puissions parler de votre projet et organiser une visite.
Contactez-moi, votre conseiller en immobilier, Maxence Mallarme au 06.27.75.55.81 Référence de l'annonce : 2465 Agent commercial - RSAC 828 970 574Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-04-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 72.18 m²
- Étage: 0
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 0
- Salle d’eau: 1
- Classe énergétique: D
- Système de chauffage: Electrique
- Taxe foncière: 1,147€
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
218 kWh/m².anÉmissions
40 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
40 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69003 LYON
- Ville / Département: Lyon
