T2 rénové avec cachet de l’ancien et confort moderne
Référence : DDA-9312-CESARETBRUTUS69
69004 LyonLa description
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Présentation du bien:
Appartement T2 de 33,65 m² ( 23,69 carrez) entièrement rénové en 2025, offrant un intérieur soigné et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie propose un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, au calme, offre un espace confortable et intimiste. L’appartement allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une installation électrique aux normes et une plomberie en excellent état.
Situé dans un immeuble en béton de caractère, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre calme et recherché.
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RSAC 885 386 318 EI Lyon
ref : DDA-9312
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 33.65 m²
- Étage: 0
- Nombre de pièces: 2
- Chambres: 1
- Salles de bains: 0
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Classe énergétique: C
- Système de chauffage: Pompe à chaleur
- Mode de chauffage: Individuel
- Taxe foncière: 0
- Balcon: 0
- Terrasse: 0
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
148 kWh/m².anÉmissions
5 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
5 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- Sélection: Nouveauté
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69004 LYON
- Ville / Département: Lyon
