Appartement 3 pièces (66 m²) à OULLINS CENTRE

Situé au cœur d'Oullins, à quelques pas de la gare, du métro et de toutes les commodités, cet appartement de type 3, niché au sein d'une petite copropriété paisible et conviviale, représente une occasion à ne pas laisser passer. Caractéristiques principales : - **Classe énergétique C** - Une entrée accueillante - Un lumineux salon-salle à manger - Une cuisine indépendante, meublée et équipée, donnant sur un petit balcon - Deux chambres avec des placards intégrés - Une salle d'eau moderne et élégante - Toilettes indépendantes De grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale. Éléments additionnels : - Une cave pour le rangement - Une place de parking privative pour votre véhicule - Un local à vélo pour les amateurs de deux-roues - Un espace extérieur verdoyant pour profiter de l'air frais Cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochaine résidence à Oullins ! Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 dorothee.dasilva@kwfrance.com RSAC : 885 386 318 / EI Référence : 4501-1

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 077 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-12-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318