Loft au Cœur de Villefranche-sur-Saône – Calme, Charme et Grand

Loft au cœur de Villefranche-sur-Saône – Calme, Charme et Grands Volumes À la recherche d’un bien unique qui allie emplacement idéal et caractère authentique ? Découvrez ce superbe loft situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à seulement 50 mètres des commerces. Profitez d’un cadre de vie paisible grâce à son emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur les toits, loin de l’agitation urbaine. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par les grands volumes de ce loft exceptionnel. La pièce de vie principale, d’une surface généreuse de 60 m², offre une hauteur sous plafond impressionnante, sublimée par une charpente apparente qui souligne son charme unique. La cuisine, récemment aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Tout le confort moderne 3 chambres Une salle de bain avec douche Un espace buanderie fonctionnel Chaudière neuve pour un confort optimal Toiture refaite récemment pour une tranquillité d’esprit garantie Cave incluse pour vos besoins de stockage Un véritable coup de cœur Ce loft est l’alliance parfaite du charme, du volume et du calme, tout en étant au cœur de la ville. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Contactez Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@kwfrance.com RSAC : 885 386 318 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1610.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
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