VILLEURBANNE : appartement 3 pièces (62 m²)
Référence : 4181-CESARETBRUTUS69
69100 VilleurbanneLa description
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Présentation du bien:
REZ-DE-JARDIN - Immeuble 2012 – T3, 63 m² avec terrasse et Jardin - 8 min du Métro A (arrêt Cusset) !
En Exclusivité : En intérieur de résidence au calme absolu, venez découvrir sans tarder ce splendide rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée de 2012 en excellent état.
Rare à la vente, coup de cœur assuré pour cet appartement 3 pièces de 63 m². A l’arrivée des beaux jours, vous aurez la chance de pouvoir profiter de sa terrasse de 5m² et son jardin de 49m².
Vous serez séduits par la disposition de ce bien, vous trouverez une entrée avec des rangements qui dessert une pièce de vie de 30m². Elle se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur l’espace extérieur jardin et terrasse.
La partie nuit séparée se compose de deux chambres, une salle de bains moderne et fonctionnelle et un toilette indépendant.
Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant manuels.
Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 €.
Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
- Métro A Cusset à 10min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6…
Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle…Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 1072 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
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Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : 4181Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 62.38 m²
- Étage: 0
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 0
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Classe énergétique: D
- Système de chauffage: Gaz
- Taxe foncière: 825€
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
156 kWh/m².anÉmissions
32 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
32 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69100 VILLEURBANNE
- Ville / Département: VILLEURBANNE
