VENTE : appartement T2 (60 m²) à TREVOUX

Trévoux - centre-ville - Appartement Bohème T2 de 60 m² avec un balcon à quelques pas des quais de Saône. Rue du port, dans le centre historique de Trévoux, proche Office du Tourisme, des bords de Saône, de l'hôpital. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec seulement 4 appartements. L'escalier en colimaçon donne un air de Vieux Lyon à cet immeuble ancien. Appartement plein de charme dans un esprit bohème chic et d'authenticité avec ses deux grandes pièces pourvues de cheminée, son évier et ses encadrements en pierre, ses moulures et reliefs d'époque . La hauteur sous plafond offre des volumes impressionnants avec ses poutres à la Française. Possibilité d'aménager différemment l'appartement si l'on veut privilégier l'accueil et le partage en famille ou entre amis ou un esprit plus cocooning. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, l'appartement possède un balcon. Chauffage individuel, faibles charges de copropriété ( 56 € / mois ) comprenant les charges courantes et le fonds travaux Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A46 et A6 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le Cinéma La Passerelle de même qu'une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Rue du Palais tous les samedis matin. Référence : CSI 7605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE

Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.