T2 EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON ET GARAGE

STALINGRAD-LAMOTHE - Avenue Berthelot, au 5ème étage d'une copropriété sécurisée de 2019, venez découvrir ce joli T2 de 41 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine US meublée et équipée et donnant accès à une loggia exposée Sud, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
La copropriété dispose d'un local vélo.

Un garage est disponible en sus (+25 000 €).

Ce qu'on aime :

- Appartement lumineux en étage élevé
- Bel agencement, sans perte de place
- Immeuble sous garantie décennale

Prix de vente du bien : 213 500€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 75 € comprenant les charges communes et l'entretien de la chaudière.
Taxe foncière : 907 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 € et 527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.