Sublime rez de jardin avec deux chambres

Rue de Lorraine - Villeurbanne

Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent à la vente un très bel appartement entièrement rénové avec son jardin privatif dans une petite résidence de 2000.

Il se compose d'une entrée permettant l'accès à une belle pièce à vivre de 31m² et sa cuisine parfaitement aménagée et équipée, l'ensemble se prolongeant sur une grande terrasse et son jardin arboré privatif.

Coté nuit, profitez de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Il est possible d'acquérir un box PMR avec une borne de recharge électrique en sus.

Profitez des commerces, de nombreuses lignes de transports (TB11, C16, bus 27, C23, T6 et métro A)

Pour échanger sur votre projet immobilier: achat | vente| gestion locative | syndic | financement | travaux, contactez moi:

Vanessa ETIENNE
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vanessa.etienne@cesaretbrutus.com

REF VE-10070-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON