MIRIBEL – Appartement T2 de 41 m² avec terrasse, jardin et garage

MIRIBEL - LES ECHETS, à moins de 30 min de Lyon.

Je vous propose un appartement de type T2 en rez-de-jardin.
Calme, verdure et confort à moins de 30 min de Lyon

Vous rêvez d’un extérieur sans compromis sur le confort ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé au cœur d’une copropriété récente (2019), de qualité et très arborée, ce charmant T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de la nature… et à moins de 30 minutes de Lyon !

Il se compose d' :
- Une entrée avec placard pour un espace optimisé
- Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 24m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 55m² : parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau avec WC

La résidence dispose également d’un local vélo, idéal pour les déplacements doux.

Ses atouts :
- Calme absolu
- Verdure et environnement agréable
- Résidence récente, bien entretenue

Possibilité d'acquérir un box double en sus.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier:
Vanessa ETIENNE au 06/51/21/28/43
RSAC Lyon 901 359 828 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF VE-6995

Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 420.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON