Maison familiale – 3 chambres – vue dégagée et piscine

Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison de 140 m² édifiée en 2010 sur un terrain de 700 m² saura vous séduire. Elle offre une magnifique vue dégagée et dispose d'un jardin arboré et clôturé, un pool house et une belle piscine chauffée construite en 2013 (traitement au sel), idéale pour les journées ensoleillées.
Un garage indépendant de 19,15m2 et une grande cour vous permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules complètent les extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine. L’espace salon / salle à manger / cuisine donne accès directement à la terrasse et la piscine, avec une belle vue dégagée.
Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.

À l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Les 2 autres chambres se partagent une salle de douche. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux située en demi-étage vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison est entièrement équipée de volets roulants électriques, d’une porte de garage motorisée, de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse les soirées d'hiver.

L'école maternelle et primaire tout comme les commerces se trouvent à proximité, accessibles à pied (9min), offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

DPE : D
GES : B

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RÉF : 7056

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sophie BUSSER GROS
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