Maison de plain-pied – 6 pièces – 117,64 m² habitables

Nichée au calme, en fond d’impasse, dans un environnement verdoyant avec une vue entièrement dégagée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace.

Située à seulement 10 minutes de l’aéroport de Grenoble et des accès autoroutiers, vous bénéficierez de la proximité des grands axes sans aucune nuisance, un véritable atout pour concilier confort de vie et facilité de déplacements.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison propose 117,64 m² habitables, auxquels s’ajoutent une véranda chauffée d’environ 36 m² et de nombreux espaces annexes.

Elle se compose de :
• Une grande pièce de vie lumineuse,
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
• 4 chambres,
• Une salle de bain,
• Une salle d’eau,
• 2 WC indépendants,
• Une véranda spacieuse ouverte sur le jardin,
• Une terrasse carrelée idéale pour les beaux jours.

Côté prestations :
- Double garage motorisé
- Portail électrique
- Chauffage bois (poêle) + appoint électrique
- Cave
- Terrain entièrement exploitable et entretenu
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement privilégié, sans vis-à-vis

Ce bien rare combine fonctionnalité, volumes et cadre naturel, à seulement quelques minutes des infrastructures stratégiques, tout en conservant une quiétude absolue.

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur demande.

Prix : 315 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Une visite s’impose !
Contactez Charlotte Dumas au 06.40.06.28.88 ou par e-mail charlotte.dumas@cesaretbrutus.com
RSAC 894649441

REF : CD-7648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1790.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894649441