Maison de 5 pièces (105 m²) à VILLEURBANNE
Référence : OV-7286-CESARETBRUTUS69
69100 VilleurbanneLa description
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Présentation du bien:
Nouveauté - Exclusivité - Villeurbanne - Maison
Dossier complet sur demande
Début des visites Lundi 23 Juin 2025Maison familiale lumineuse avec jardin – 4 chambres - 2 places de stationnement -
Au sein d'une petite copropriété contenant 5 maisons et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en très bon état vous séduira par sa luminosité ses beaux volumes et son extérieur.
Avec une superficie totale de 105 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Une première grande chambre indépendante / Bureau avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir amis ou famille en toute intimité
Accès direct à une terrasse et au jardin, parfait pour les moments de détente
Un espace de rangement pratique et discret1er niveau :
Une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine ouverte et son espace cellier, salle à manger et salon, le tout donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin exposée SUD
2e étage :
Trois belles chambres lumineuses dont une disposant de son placard intégrée
Une salle de bain avec baignoire et son WCÀ noter :
Maison bien entretenue.
Chaudière récente
Double vitrage, bonne isolation
Climatisation2 places de stationnement privatives devant la maison
Garage utilisé en espace de stockage supplémentaireInformations pratiques :
Charges de copropriété : 120 € / trimestre
Taxe foncière : 1 420 € / an
Consommation énergie (gaz + électricité) : env. 140 € / moisArrivée du T9 reliant Charpennes - La Soie en passant par le campus de La Doua, prévue pour Printemps 2026 -
Nouveauté - Exclusivité - Villeurbanne - Maison
Dossier complet sur demande
Début des visites Lundi 23 Juin 2025REFERENCE : OV-7286
Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: MAISON
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 105.00 m²
- Surface terrain: 50 m²
- Nombre de pièces: 5
- Chambres: 4
- Salles de bains: 2
- Salle d’eau: 2
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Classe énergétique: C
- Système de chauffage: Gaz
- Taxe foncière: 1,420€
- Balcon: 0
- Terrasse: 2
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 2
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
147 kWh/m².anÉmissions
29 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
29 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69100 VILLEURBANNE
- Ville / Département: VILLEURBANNE
