Maison au calme à 5 min à pieds du centre ville

Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité cette maison familiale à 5 min à pied du centre de Saint Symphorien d'Ozon.

Cette maison individuelle de plus de 114 m² se situe au sein d'un lotissement, calme et en retrait de la rue, sur une parcelle de 757 m².

Construite sur deux niveaux, vous retrouverez au rez-de-chaussée, l'entrée aménagée donnant sur une première chambre pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'amis, le garage de plus de 50m² et un atelier de 23m² pouvant être aménagé d'une tout autre manière et servir de salle de jeu.

À l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 30m² avec son poêle à bois tout neuf, ouvrant sur une belle véranda afin de profiter de l'extérieur sans craindre le froid de l'hiver. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, pourra facilement s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres (toutes entre 11 et 14m²), une salle d'eau récente et un WC indépendant.

L'été, vous pourrez aisément profiter de la terrasse et du jardin arboré (dont l'élagage des arbres vient d'être réalisé).

Vous rêvez d'une maison familiale, au calme et clôturée pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité ?
Alors, contactez-moi et allons visiter cette belle maison !
Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20).

RSAC : 537416182 / EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence : 3956

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182