Maison à vendre Saint-Genest-Malifaux

Ancienne maison en bois contemporaine de 200 m² habitables environ sur 1 030 m² de terrain clos, offrant une pièce de vie maitresse, un espace spa, une piscine chauffée et un garage.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 78 m², véritable cœur de la maison. Cet espace réunit un séjour chaleureux articulé autour d'un poêle à granulés et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central favorisant la convivialité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une grande terrasse suspendue exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un panorama dégagé sur les paysages verdoyants du Pilat.
L'espace nuit, conçu pour préserver la quiétude de chacun, propose 3 à 4 chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale située en rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.
Un espace spa intérieur avec sauna déjà installé vient parfaire les prestations, créant un véritable sanctuaire de bien-être au quotidien.
À l'extérieur, le jardin clos abrite une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement.
Un grand garage modulable ainsi qu'une buanderie complètent la fonctionnalité du bien.

Sur le plan technique, la maison répond à des exigences de confort modernes avec un DPE classé C, une climatisation réversible assurant une température idéale en toute saison et une isolation performante liée à sa structure bois.

Idéalement située au calme au cœur du centre-bourg, la propriété permet un accès immédiat à pied aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette), aux écoles maternelles et élémentaires (École publique Jules Verne et École privée Saint-Joseph) ainsi qu'au Collège Saint-Joseph. Les transports en commun desservent facilement Saint-Étienne. Les axes routiers principaux rejoignent Saint-Étienne en moins de 25 minutes. Le parc naturel régional du Pilat offre de nombreuses activités de plein air à deux pas.

REF : BG-11202

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.