Magnifique Appartement 3 Pièces de 70m² avec Balcon – Oullins Centre

Situé en plein cœur d'Oullins, à moins de 200 mètres de la nouvelle station de métro (Oullins Centre) et à proximité des arrêts de bus (C10, 63, 88, 78 Mairie d'Oullins), cet appartement récemment rénové est idéalement placé. Il se trouve dans une résidence bien entretenue, construite en 1997, avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux de 24m², d'une cuisine séparée de 10m² (possibilité d'ouvrir), le tout donnant sur un balcon ensoleillé de 10m² avec vue sur un parc. Il comprend également deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

Équipements : double vitrage, volets roulants, store banne électrique, climatisation réversible et chaudière gaz individuelle.

Optionnel : possibilité d'un box fermé dans la copropriété.

Les charges mensuelles sont de 135 euros, incluant l'entretien des parties communes, l'eau et la chaudière. La taxe foncière s'élève à 1122 euros.

Cet appartement allie la praticité du centre-ville (proximité des commerces, de la mairie et du parc) au calme absolu, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 / dorothee.dasilva@kwfrance.com / RSAC 885 386 318 EI Lyon

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318