Lyon 5 – Appartement de 3 pièces avec balcon !

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

Je suis ravi de vous proposer ce bel appartement lumineux, traversant de 3 pièces. Il est composé d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une cave est comprise et deux places de parking sont disponibles en supplément, une en extérieur au prix de 10 000 € et la seconde, au sous-sol, au prix de 15 000 €.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Alaï dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place Peragut anime les environs chaque vendredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Klodjan MUKA
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klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 6641

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1570.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.