Lyon 3éme – T4 de 95m² avec terrasse de 15m² – box double en sous-sol !

EN EXLUSIVITE CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

Découvrez ce magnifique appartement T-4 de 95 m² avec terrasse de 15 m².

Cet appartement comporte une belle pièce principale donnant sur une grande terrasse côté ouest d'une cuisine semi-ouvert, de trois chambres dont une avec salle de bains, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien.

Cet appartement est situé au 5e étage d'une résidence de standing.

Un garage double et deux places de parking sont réservés pour ce bien (prix en sus 46 000 euros), équipé d'une borne électrique.

A proximité, il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée).
Au niveau des transports, nous trouvons sept lignes de bus, les tramways T4 et T3 ainsi que deux stations de métro (Garibaldi et Sans Souci - ligne D) à moins de 10 minutes.
Vous trouverez un panel assez large de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire à quelques minutes.

Enfin, le marché Place Saint Louis anime les environs toutes les semaines.

Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81
Référence de l'annonce : 2981 Agent commercial - RSAC 828 970 574

Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.