Lyon 6e – Appartement de 4 pièces traversant !

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces traversant d’une surface de 92 m², situé dans le 6e arrondissement de Lyon.

Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux côté jardin, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau et des toilettes séparées.

L’immeuble repose sur son propre terrain.

Une cave est incluse avec le bien, et une place de parking est proposée en option au prix de 30 000 €.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports, on trouve 21 lignes de bus, les métros B et A, ainsi que la ligne de tramway T1 juste à côté. On y trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des cinémas et théâtres pour vos loisirs et toutes les commodités nécessaires. De plus, l'appartement se situe à deux pas des Halles Paul Bocuse, un lieu incontournable à Lyon.

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Klodjan MUKA
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klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 6402

Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 946 €/an. Procédure en cours : Un copropriétaire ne paye pas l'eau suite à la mise en place d'une climatisation. . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1210.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.