Lyon 3 – T2 de 28m² avec cave

Idéal investisseur ou premier achat. Dans une résidence calme à proximité des transports et commerces venez visité ce joli 2 pièces en bon état.

Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

On trouve des écoles de tous niveaux à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Dauphiné-Lacassagne - ligne T3, Reconnaissance-Balzac - ligne T3 - et Archives Départementales - ligne T4) à proximité. Vous trouverez deux théâtres dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

REF 2731

Benjamin Gachet
RSAC : 883 489 858

Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1080.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.