LYON 08 – Appartement 4 pièces de 77 m² avec balcon, cave et stationnement

LYON 08 - À proximité immédiate des commodités, et des transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 77 m² avec un grand balcon de 16 m².

Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaques, hotte…), d'un lumineux séjour avec parquet donnant sur le balcon, de trois jolies chambres avec parquet dont une de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave et un stationnement complètent ce bien.

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les tramways T2, T4, T5 et T6 dans un rayon de 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

REF 6805

Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1110.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.