LYON 07 – Appartement T3 de 67 m² avec balcon et cave

LYON 07 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon.

Ce bien se compose : d'une entrée prolongée par un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un séjour chaleureux avec parquet de noyer ouvrant sur le balcon, de deux chambres avec parquet en chêne dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme l'École normale supérieure de Lyon. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro B (Place Jean Jaurès) ainsi que les lignes de tramway T1 et T6.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

REF GDE-7017

Dans une copropriété de 434 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.