Lyon 06 – Appartement T3 de 92m² avec cave et balcon

Lyon 06 - À deux minutes à pied du parc de la tête d'or, dans une résidence de standing calme, bien entretenue et sécurisée disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 92m² des années 60 avec beaucoup de cachet (bibliothèques encastrées, parquet...) disposant d'un balcon.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour très lumineux avec vue sur le parc donnant sur un balcon, d'un dégagement desservant un coin nuit comprenant deux grandes chambres, une salle de bains avec W.C. Cet appartement vous offre de nombreux rangements.

Une cave, un grenier et un stationnement collectif complètent le bien.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur et sont de 3,75%.

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Coté transports en communs, il y a le métro A ainsi que diverses lignes de bus à quelques pas de l'appartement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente dans le 6e arrondissement de Lyon.

Référence 3918

Agent commercial : Benjamin Gachet
RSAC : 883 489 858

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 258 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.