Loft – terrasse, 3 pièces, Valmy Lyon 9e

LOFT - Duplex avec terrasse - métro Valmy

Venez découvrir ce spacieux loft en duplex de 103 m² au sol (92m² carrez), entièrement sur cour intérieure, au calme. Il se compose, au premier niveau, d'une grande pièce de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse privative de 11 m².
A l'étage se trouve un bureau, une salle de douche, une grande chambre de 25 m² et une chambre en mezzanine (non carrez). Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Ce bien bénéficie également d'une cave.

(PLACE DE STATIONNEMENT parking intérieur en SUS)

L'emplacement est idéal, à proximité de la gare Lyon Vaise et de la ligne de métro D (Valmy). On trouve également un grand choix de commerces, de restaurants et d'établissements scolaires.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

CONTACT : Hélène BOURCHENIN au 06 26 49 53 70 - helene.bourchenin@kwfrance.fr - RSAC 835274705

Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 118 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.