Immobilier Professionnel à louer Lyon

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ᵉ (RUE BARABAN)

Local commercial disponible à la location, situé au 6 rue Baraban, 69006 Lyon, dans un secteur dynamique.

- Caractéristiques du local :
Surface totale : 54 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Bon potentiel pour activité commerciale ou de services (hors restauration nécessitant extraction, sauf étude)
Local disponible immédiatement
- Conditions financières :
Loyer annuel : 7 800 € HT et HC
Charges et taxe foncière en sus
Bail commercial à définir selon activité
- Emplacement & environnement :Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, quartier vivant mêlant habitat résidentiel et activité tertiaire. La rue Baraban bénéficie d’un passage régulier et d’un environnement commerçant de proximité.

- Transports en commun :
Proximité métro B – arrêt Brotteaux
Accès rapide à la gare Part-Dieu
Nombreuses lignes de bus à proximité
Accès facile aux grands axes routiers
- Commerces et enseignes à proximité :Le local s’inscrit dans un tissu commercial actif avec la présence de :
commerces de bouche
restaurants et cafés de quartier
services de proximité
bureaux et professions libérales
- Idéal pour : bureau, profession libérale, showroom, activité de services ou commerce de proximité.
Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)