Appartement T1 30m2

Appartement T1 - 30m2 - Lyon 7ème

Situé au 4ème étage d'un immeuble 19ème au 7 rue Montesquieu Lyon 7ème.
Exposition S/O sur rue.

Caractéristiques :
Surface carrez : 30,41 m2
Pièce de vie / Séjour avec coin cuisine, salle de bain
Equipements :Coin cuisine équipé
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Compteur LINKY
Proche commerces et transports. Plein centre ville.
Idéal investisseur, étudiants ou premier achat.

DPE : D 241 kWh/m2/ an
GES: 9 kg CO2/m2/an
Charges annuelles: 600

Pas de procédure en cours.

Prix HAI: 165 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Bertrand FENAUX
06/87/10/18/78
bertrand.fenaux@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 499 334 530

Référence de l'annonce: BF-9886

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Bertrand FENAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)