Immobilier Professionnel à louer Lyon

À LOUER – Local commercial / professionnel – Lyon 3ᵉ

6 rue de l’Abondance – Quartier Saxe-Gambetta
Surface : 120 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 24 000 € HT / HC
Disponible immédiatement

Emplacement & accessibilité

Un emplacement stratégique au cœur du 3ᵉ arrondissement, dans un environnement vivant et recherché.
À proximité immédiate de tous les transports :

Métros B et D – Station Saxe-Gambetta à 3 min à pied

Tramway T1 et T3 accessibles rapidement

Gare Part-Dieu à moins de 10 min

Accès facile aux grands axes et périphérique lyonnais

Un environnement dynamique

Le local bénéficie d’un fort passage et d’un tissu commercial varié, idéal pour développer son activité.
À proximité :
Boulangeries – Banques – Pharmacie – Restaurants – Cabinets médicaux et professions libérales

Bail : commercial ou professionnel selon activité

Un local idéal pour une activité tertiaire, un showroom, un cabinet médical, ou toute activité de service souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et parfaitement desservi.

Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-8103

Provision sur charges 168,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.