Fonds de commerce -Restaurant-LYON 03- 148 m2

📢 À VENDRE : Fonds de Commerce Restauration – Lyon 3ème | Proximité Quais du Rhône | Axe Tramway
Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement florissant situé au cœur d'un secteur ultra-dynamique. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, ce local profite d'un flux piétonnier et automobile constant.
🏠 Caractéristiques du Bien
Capacité : 50 places assises (agencement optimisé).
Surface commerciale : Environ 98 m² de plain-pied.
Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes.
Stockage : Grande cave saine de 50 m², pratique et fonctionnelle.

📈 Points Forts & Chiffres Clés
L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une rentabilité solide, idéal pour une exploitation immédiate.
Détails FinanciersValeurs
Chiffre d'Affaires 2023 ：380 000 €
Loyer Mensuel :1 300 € HT
Charges + Foncier: 165 € HT (Eau froide incluse)
Type de Bail:Commercial 3/6/9
Ouverture: midi/soir

🎯 Pourquoi choisir cet emplacement ?
'Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des Quais du Rhône. Un outil de travail complet (extraction + cuisine équipée) prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir.'

Dossier complet et visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché lyonnais !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Ying WANG
Tél. : 07 82 56 43 38
Email : ying.wang@kwfrance.com
RSAC : 979396215 LYON AE
Référence : YW-9895

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215