Exclusivité – ST PRIEST (Village) – Appartement T3/4 (81 m2) – 5e étage

* SOUS OFFRE *

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement d'environ 81 m2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété calme située au coeur du village dans le quartier de Beauvallon.

Cet appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres d'environ 12 & 14 m2 (possibilité de refermer la 3e chambre), d'un double-séjour d'environ 28 m2 donnant sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur Fourvière, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Est, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.

Une place de parking et une cave viennent compléter le bien.
De nombreuses places 'visiteurs' sont également disponibles pour vos invités au sein de la résidence sécurisée par un portail automatique.

Les charges s'élèvent à environ 230€/mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide.
La taxe foncière 2024 est de 1 112€.

Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, école, TCL (bus, tramway T2, métro D) ainsi qu'un accès aux voies rapides (A46 Sud, Périphérique Laurent Bonnevay) et une gare ferroviaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams :

Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 - EI

_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.

Référence : 492-2

Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mario PAOLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784