Exclusivité – MIONS – Appartement T3 – Dernier Etage – Terrasse (18 m2)
Référence : MPAO-7376-CESARETBRUTUS69
69780 MionsLa description
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Présentation du bien:
Situé au centre-ville de Mions, à 10 minutes du Nord-Isère et 20 minutes de Lyon, venez découvrir en exclusivité cet appartement de Type 3 d'environ 60 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence de 2017.
L'appartement comprend une entrée, un cellier, une buanderie, un séjour-cuisine climatisé exposé Est & Sud menant à une terrasse d'environ 18 m2, un WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres d'environ 10 & 11 m2 (dont l'une pourvue d'un placard mural).
Le chauffage est assuré par une chaudière individuel au gaz en plus de la pompe à chaleur réversible (séjour - cuisine).
Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative ainsi qu’un garage souterrain en sus.Les charges sont comprises entre 108 et 142€/mois (selon le nombre de lots acquis) et comprennent notamment l'eau froide.
Le fond de travaux ALUR est compris entre 9 et 10,5€/mois.La taxe foncière 2025 était de 894€ pour l'appartement, 72€ pour le garage et 31€ pour le parking.
Estimations locatives hors charges (parking et garage inclus) : entre 900€ HC/mois (nue) et 1 000€ HC/mois (meublée)La résidence se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, lignes de bus TCL 62 et 87, collège Martin Luther King, écoles élémentaires Pasteur et Sibuet, accès A46 Sud etc…
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller :
Mario PAOLELLA – O6 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 - EI_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.
Référence : MPAO-7376
Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mario PAOLELLA
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 60.00 m²
- Étage: 2
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 0
- Classe énergétique: C
- Système de chauffage: Gaz
- Taxe foncière: 997€
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 1
- Garage: 0
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
129 kWh/m².anÉmissions
26 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
26 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- Sélection: Coup de cœur
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69780 Mions
- Ville / Département: MIONS
