EN EXCLUSIVITE – TRAVERSANT – PAS DE VIS-A-VIS – BEAUX VOLUMES

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CALUIRE - LUMINEUX

Vous cherchez un appartement avec deux chambres et un fort potentiel à Caluire ?

Venez découvrir ce T3 de 81m² :
1 salon de 22m² (agrandissement possible)
2 chambres de 14m²
1 cuisine de 11m² avec cellier
1 salle de bain de 5m²
2 balcons de 14 et 3 m²

Au coeur d'une copropriété de bon standing des années 60's, d'un grand parc arboré avec tennis et aires de jeux pour enfants.

Vous aurez à votre disposition de nombreuses places de stationnement libres au pied de l'immeuble.

Des commerces sont accessibles à pied à moins de 800m. Les bus vous emmèneront à la Part-Dieu et au métro Cuire en 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : GDEN-4524
Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.