Coeur Monplaisir – T3 avec balcon – Calme et sans vis à vis

Arnaud ZAPPOLI et César et Brutus vous présentent en exclusivité ce superbe T3 (anciennement T4 de 61m² situé au coeur de Monplaisir, mais en retrait de la rue donc au calme et sans vis à vis. Situé au premier étage sans ascenseur, venez visiter ce bel appartement très bien entretenu et à la décoration soignée. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez un salon - salle à mangé de plus de 25m² ouvrant sur le balcon et le jardin de la copropriété. Vous n'aurez que quelques pas à faire pour entrer dans la cuisine aménagée et équipée. Fonctionnelle, élégante et optimisée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Ce qu'on aime : - la localisation : centrale tout en restant au calme (à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier) - l'appartement en excellent état - l'optimisation de l'appartement. Stationnement libre dans la copripriété (les propriétaires louant également un garage dans la copropriété). Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI 06/16/59/58/20 arnaud.zappoli@cesaretbrutus.com RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-7571

Dans une copropriété de 509 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182