Appartement T3 (64 m²) récent, dernier étage, à Champagne au Mont d’Or

****** EXCLUSIVITÉ ******

T3 en parfait état - dernier étage - au calme et en hyper centre de Champagne au Mont d'Or

Dans une résidence récente et de standing, coup de cœur pour ce confortable 3 pièces (2 chambres) dans un état impeccable et avec des finitions de qualité.
Idéalement placé en hyper centre de Champagne tout en étant au calme, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 minutes du métro Vaise.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de près de 30m² avec une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un balcon filant. Pour compléter, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, 2 chambres avec placards intégrés donnant toutes 2 sur un 2ème balcon filant, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant.

Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.
Un box en sous-sol est disponible en sus.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- RÉSIDENCE RÉCENTE et de STANDING : copropriété de 2011, très bien entretenue.

- L'ÉTAT du bien : appartement dans un état impeccable avec des aménagements sur-mesure qualitatifs (cuisine, salle de bain, rangements) ; vous n'aurez qu'à poser vos valises !

- L'ENVIRONNEMENT : Champagne au Mont d'Or offre un cadre de vie exceptionnel. Au cœur des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! De plus, toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à pied.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI

Référence : GN-7055

Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.