Appartement T2 de 51 m² Charpennes

Exclusivité : REPUBLIQUE, Idéalement situé - Spacieux T2, 51 m² à 4 min du Métro A (arrêt République) !

Venez découvrir sans tarder au 5e étage cet agréable 2 pièces de 51 m² situé rue Francis de Pressensé dans une copropriété de 1993.

Appartement en excellent état, il se compose d’une grande pièce de vie de 33 m² avec une cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d’une belle luminosité toute au long de la journée avec ses grandes fenêtres et son orientation SUD/EST.

Le bien bénéficie d’un espace nuit complètement séparés avec une confortable chambre, d’une salle d’eau et toilettes séparés.

Appartement avec beaucoup de potentiels, il saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, sa résidence fermée très bien entretenue.
DPE D, fenêtres double vitrage & volets roulant manuels.

Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément à 15 000 €.

Chauffage individuel électrique.

Emplacement proche de toutes les commodités :
- Commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacies…) à moins de 3 minutes à pied.
- Transports Métro République 4min & Métro Charpennes à 8min,
- Écoles, loisirs, parcs…

Faibles charges de copropriété s'élèvent à 68 euros par mois (eau froide, entretien de l’immeuble, espaces verts et ascenseur, parking).
Aucune procédure en cours.

Pour en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : 3842

Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.