Appartement LYON 06 2 pièce(s)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé rue Sainte-Geneviève, dans le très recherché 6ème arrondissement.

Niché au sein d’une copropriété pleine de cachet datant des années 1950, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son calme absolu, grâce à son orientation sur cour intérieure.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous profiterez également de la proximité des transports en commun (bus, métro, tram) :
- Station métro Brotteaux (ligne B) à 8 min à pied,
- Station métro Charpennes - Charles Hernu (lignes A et B) à 8 min à pied,
- l'arrêt Arrêt Collège Bellecombe (ligne T1) : à 6 minutes à pied.

Enfin, toutes les commodités sont à portée de main, avec des pharmacies, tabacs et boulangeries situés au pied de l'immeuble.

Infos pratiques :
- Chauffage : électrique par caloporteurs
- Taxe foncière : 454€
- Charges de copropriété : 378 €
- Copropriété sans procédure en cours

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Contactez Lauriane SAFRANI
06.56.66.45.00
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : 6870

Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 451 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.