Appartement lot 107 résidence Billefort

Découvrez cet appartement T3 de 55 m² idéal pour primo accédants, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en bon état. Cet appartement non meublé est actuellement libre et prêt à accueillir vos idées et votre style.

Imaginez-vous dans un séjour de 15 m² baigné de lumière. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendants complètent ce bien, qui dispose également d'une petite loggia.

L'appartement est en bon état générale, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage. La cuisine, non équipée, vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves. L'exposition ouest garantit une lumière douce en fin de journée.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, assurant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix urbain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont la gare à 5 minutes à pied, une école et le centre ville de Villefranche sur Saône.

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Tony SPERANZA C&B
07 43 35 04 69
tony.speranza@cesaretbrutus.com
AC immobilier- Numéro RSAC 530558733 de Villefranche-Tarare
TSP-10213

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON CALADE : Tony SPERANZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530558733