APPARTEMENT EN VIAGER – LYON 01

Appartement de 63m² en VIAGER OCCUPE avec droit d'usage et d'habitation au cœur du 1er arrondissement de Lyon.

A deux pas du Musée des Beaux-Arts, de l'Opera et de l'Hôtel de Ville, vous aurez toutes les commodités au pied de l'immeuble: commerces, administrations, transports et écoles.

Situé au 4ème étage avec ascenseur privatif au sein d'un immeuble de caractère et de standing, vous serez séduits par le confort de la climatisation de ce bien en très bon état, ainsi que par son charme : belle hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes et grandes ouvertures vitrées en doubles vitrages.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le plus : la vue directe sur le Musée des Beaux-Arts et son absence de vis-à-vis

Valeur vénale: 360000€
Bouquet: 261600€
Pas de rente
Honoraires: charge vendeur
Madame: 86 ans
Monsieur: 84 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4263

Grégory Denonfoux
0634876530
RSAC : 885 093 328 / EI

Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 443 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.