Appartement de 60m² avec 2 chambres au coeur de Lyon3°

EXCLUSIVITE APPARTEMENT AVEC TERRASSE

Venez découvrir dans le quartier de LA BUIRE, ce LUMINEUX appartement de 2 CHAMBRES avec sa belle TERRASSE de 9m² orientée est, où vous pourrez manger en famille ou recevoir vos amis.

Vous serez séduit par le séjour de plus de 23m², lumineux et au CALME, tout comme les 2 CHAMBRES de plus de 10m².

Idéalement situé au cœur de LYON 3°, vous aurez aux pieds de l'immeuble toutes les COMMODITES.

Les pistes cyclables, car vous pourrez ranger votre vélo dans un local sécurisé, vous emmènent sur la place Bellecour en moins de 10 minutes.

Vous disposerez d'une CAVE, d'une PLACE DE PARKING privative sécurisée en sous-sol et d'un GARAGE.

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Référence 2642
Grégory DENONFOUX
06 34 87 65 30
RSAC 885093328

Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 770.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.