Appartement de 126m² (4 chambres, 2 balcons, 1 garage) à Lyon 6°

Découvrez en exclusivité ce grand appartement dans un immeuble de 1990, idéalement situé à 5 minutes à pieds de la gare de la Part-Dieu. Les transports en commun sont en bas de l'immeuble. Les écoles (collège Bellecombe, Lycée du Parc) sont à moins d'un kilomètre. Les commerces et restaurants sont rapidement accessibles à pieds. Vous profiterez d'un vaste salon (36m²) lumineux (orienté ouest) donnant sur un balcon. Coté nuit, vous aurez 4 chambres toutes équipées de grands placards de rangement, tout comme le couloir. La chambre parentale (16m²) possède sa propre salle de bains et son dressing. Une des chambres, mitoyenne à la cuisine, peut aisément se transformer en salle à manger si besoin et donne accès au 2° balcon (orienté est) dont la vue est sur le jardin de l'immeuble. Vous bénéficierez enfin d'un garage (15m²) au sous sol fermé de la copropriété, accessible sans manoeuvres et tout de suite à coté de l'ascenseur. Un deuxième garage est disponible en supplément. Visite virtuelle et visites vidéo live disponibles sur demande. Agent commercial - Grégory DENONFOUX Tél: 06 34 87 65 30 ou 04 72 13 80 00 RSAC 885 093 328

Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.