Appartement à vendre Villeurbanne

Quartier Einstein – Salengro, proche de la Doua : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT –
217 avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne : Venez découvrir au sein d’une résidence de 2003 calme, arborée et sécurisée, ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² situé au 5ème étage avec ascenseur.

Il est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. La balcon orientée sans vis à vis de 6m² vous fera profiter des beaux jours.

Les plus : piscine dans la résidence, disposition du bien, espaces verts, commodités.

Idéalement situé proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports. Tram T1 – Arrêt Croix Luizet à 500 mètres, Bus C17 et 37 au pied de l’immeuble, Projet Tram T9.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en sus au prix de 16 000 €.

Charges de copropriété : 82 €/mois
Taxe foncière : 997 €

Chauffage individuel électrique – Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants manuels DPE C (logement non impacté par les nouvelles lois climat et environnementale).

Pas de procédure en cours - nombre de lots d’habitations : 111
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Contactez Lauriane SAFRANI Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : LS-7947

Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.