Appartement à vendre Villefranche-sur-Saône
Référence : NS-10709-CESARETBRUTUS69
69400 Villefranche-sur-SaôneLa description
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Présentation du bien:
Villefranche-sur-Saône – T3 de 61 m² avec terrasse, piscine et 2 stationnements
À découvrir à Villefranche-sur-Saône, au sein d’une agréable résidence avec piscine, cet appartement T3 de 61 m² construit en 2009, offre un cadre de vie confortable et verdoyant.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec espace salon et salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse couverte. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
La cuisine équipée, fonctionnelle et disposant de nombreux rangements, complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC.
L’appartement est en bon état et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et d’une VMC.
La résidence, également en bon état, dispose d’un ascenseur et surtout d’une piscine réservée aux résidents, véritable atout pour profiter pleinement de la période estivale.Autre avantage particulièrement appréciable : le bien est vendu avec deux stationnements intérieurs.
Les atouts
Appartement T3 de 61 m²
2 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Terrasse couverte
Vue sur la verdure
Piscine dans la résidence
Cuisine équipée
2 stationnements intérieurs
Ascenseur
Double vitrage PVC
Chauffage individuel
Résidence construite en 2009
Appartement en bon état
Un appartement réunissant extérieur, piscine et stationnements, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement à Villefranche-sur-Saône.NS-10709
RCS VILLEFRANCHE -TARARE SIREN 480 371 616
MME SAUZET NATHALIE
TEL 0675298001Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: SUR LE MARCHE
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 61.00 m²
- Étage: 0
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 0
- Salle d’eau: 1
- Cuisine: Equipée
- Classe énergétique: C
- Système de chauffage: Electrique
- Mode de chauffage: Individuel
- Taxe foncière: 976€
- Balcon: 0
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 2
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
162 kWh/m².anÉmissions
6 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
6 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- Sélection: Coup de cœur
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69400 Villefranche-sur-Saône
- Ville / Département: VILLEFRANCHE SUR SAONE
