Appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – T3 56m² - 229 900 €

Dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 de 55,78 m² situé au sein d’une résidence des années 1966.
Un appartement fonctionnel avec beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Il se compose :
Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Une cave en sous-sol
Appartement lumineux offrant de belles possibilités de modernisation.
Informations techniques
Surface : 55,78 m²
Immeuble construit en 1966
DPE : 247 kWh/m²/an
GES : 59 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 €
DPE du 09/02/2026 (valable jusqu’en 2036)
Les atouts :
Secteur calme
Proximité des commodités
Cave
Bon potentiel de valorisation
Une visite ? Contactez-moi rapidement.

Ilhem BADRI
Agent immobilier – Cesar & Brutus
06 41 06 95 96
ilhem.badri@cesaretbrutus.com

SIRET 920 854 869
RSAC 920 854 569 EI Lyon

Référence : IB-9627

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)