Appartement – 3 pièces – 64 m² – Etage élevé – A rénover – Cave

Lyon 3 -ème / Secteur Part Dieu.

Situé au 5 -ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisée et bien entretenu, découvrez ce 3 pièces de 64 m² à fort potentiel, à rénover selon vos envies.

L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placards de rangements, d'une grande de salle bains avec WC, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour avec accès à un grand balcon et une grand chambre au calme, coté cours.

L'appartement nécessite une rénovation, offrant un excellente base de réaménagement : optimisation des espaces, création d'un espace de vie moderne et fonctionnel.

Une cave complète ce bien

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@cesaretbrutus.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : MM-7466

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.