Appartement 2 pièces (44 m²) à VILLEURBANNE

Villeurbanne - Venez découvrir ce 2 pièces de 35 m² dont 17,51 m² carrez, rue Jean Baptiste Durand à 8 minutes du Tram T3.

Cet appartement agréable et cocooning se compose d'une grande pièce de vie et d’une cuisine séparée, d'une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.

Appartement avec beaucoup de potentiels, idéal pour des primo-accédants ou investisseur.

Ce bien saura vous séduire par son agencement et sa luminosité.
Une cave complète le bien.

Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3.
Chauffage individuel à l'électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 55 euros par mois. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : 4770-1

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.