🏡 Maison ancienne rénovée avec charme – Tassin-1920

César et Brutus vous présente en exclusivité cette belle maison ancienne de 1920 .Située dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison rénovée avec soin, séduit par son authenticité, son cachet et ses prestations modernes.

Elle offre une superficie généreuse et fonctionnelle, répartie sur 3 niveaux, et s’ouvre sur un joli jardin paysagé agrémenté d’une piscine 8x4 m avec rideau automatique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

✨ Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse salle à manger avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central.
Un salon cocooning baigné de lumière, donnant accès à la terrasse extérieure et offrant une vue imprenable sur la piscine.
Une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin.
Un dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
🛏️ Au 1er étage :
Un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau privative.
🧒 Au 2ème étage :
Un espace enfants fonctionnel avec deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
🌿 Extérieurs & prestations :
Jardin clos
Piscine 8x4 m avec rideau automatique
Deux places de stationnement indépendantes
✅ Travaux importants déjà réalisés : façade, toiture, plomberie et chaudière gaz en 2012, vous garantissant confort et sérénité.
📍 Atouts principaux :
Emplacement privilégié, calme et résidentiel
Charme de l’ancien allié au confort moderne
Espaces de vie lumineux et bien pensés
Extérieurs soignés avec piscine
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir
Proche école et transport TCL BUS 72 DIRECT JUSQU'A GORGE DE LOUP

DPE E / GES D
TF : 1278 euros

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RSAC 918089491
Référence annonce: SH-7869-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.