Appartement de 3 pièces (64 m²) à VILLEURBANNE

Nouveauté en Exclusivité
Charpennes, Villeurbanne - Superbe T3 - Etage Elevé - Terrasses - Clim - 2 Chambres - Lumineux et Calme - Box Individuel.

Début des visites Mercredi 11 Décembre 2024 -

Dans le quartier dynamique de Charpennes à Villeurbanne, profitez d’un emplacement idéal : commerces à proximité, transports accessibles en quelques pas et le Parc de la Tête d’Or à seulement quelques minutes.

Ce magnifique appartement T3 situé en étage élevé d’une belle copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Calme et lumineux, il se distingue par ses espaces extérieurs : une terrasse spacieuse depuis la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente, et une loggia pour encore plus de confort.

Caractéristiques principales :
Surface optimisée : 2 chambres, une grande pièce de vie aux proportions parfaites.
Confort moderne : Climatisation, Salle de bain spacieuse, WC séparé.
Annexes pratiques : Une cave, un local vélo et un box fermé (13 m²) en sous-sol sont compris dans le prix.
Copropriété agréable : Parking en sous-sol, ascenseur et espaces communs bien entretenus.
L’appartement est en excellent état, bien agencé et parfaitement fonctionnel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie en ville.

Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour me faire par de votre projet.

Nouveauté en Exclusivité
Charpennes, Villeurbanne - Superbe T3 - Etage Elevé - Terrasses - Clim - 2 Chambres - Lumineux et Calme - Box Individuel.

Début des visites Mercredi 11 Décembre 2024 -

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
Olivier Vander Linden - Agent commercial
Numéro RSAC : 879 420 727
07/50/86/14/74
REF / 6346
olivier.vanderlinden@kwfrance.com

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.