Maison récente de 2017 avec 140 m2 et 3 chambres plus bureau à Riorges

Située dans un secteur calme et recherché de Riorges, découvrez cette maison récente construite en 2017 offrant une surface habitable de près de 140 m², implantée sur un terrain clos et sécurisé de 572 m².

Saine, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété clés en main saura séduire une famille en quête de confort, de modernité et de fonctionnalité à proximité des commodités et des transports.

L'agencement intérieur et les espaces de vie :
Une superbe pièce de vie de plus de 56 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition nord-sud.
Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le séjour.
Trois chambres confortables et bien agencées.
Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou aménageable en quatrième chambre selon vos besoins.
Une salle de bains, un WC indépendant.
Une buanderie.
Les équipements techniques et performances énergétiques :
Système de chauffage par climatisation réversible performant.
Menuiseries avec volets roulants électriques.
Isolation thermique de qualité assurant une bonne maîtrise des dépenses (DPE C / GES A).
Côté extérieurs et annexes :
Terrain de 572 m² entièrement clos et sécurisé, équipé d'un portail motorisé.
Garage individuel avec porte sectionnelle et places de stationnement privatives.
Cuve de récupération des eaux de pluie installée pour une gestion économique de l'arrosage.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 139,40 m².
Année de construction : 2017.
Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place, contactez votre conseiller :
Alexandre Brown Magnin
Téléphone : 07.83.83.19.39
Mail : a.brown.magnin@cesaretbrutus.com
RSAC : 942 535 311
Référence de l'annonce : ABR-11055

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.