Superbe appartement T2 place des Jacobins !

Emplacement idéal au cœur des Jacobins !

Venez découvrir ce magnifique T2 de 49,91 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, une belle chambre donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir !
Un grenier complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.

Location meublée courte durée autorisée, très bon rendement locatif !

Prix de vente du bien : 435 000€ honoraires d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE (D) – GES (D)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 708€
Taxe foncière : 943€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.