VILLEURBANNE : appartement F3 (61 m²) avec balcon
Référence : 5006-CESARETBRUTUS69
69100 VilleurbanneLa description
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Présentation du bien:
Immeuble 2012 – T3 de 61m² avec balcon au 4ème étage - 8 min du Métro A (arrêt Cusset) !
En Exclusivité : En intérieur de résidence au calme absolu, venez découvrir sans tarder ce splendide 3 pièces de 61m² dans une copropriété sécurisée de 2012 en excellent état.
Vous serez séduits par la disposition de ce bien, vous trouverez une entrée avec des rangements qui desservent une pièce de vie très lumineuse. Elle se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest.
La partie nuit séparée se compose de deux grandes chambres de 11 m², une salle de bains moderne et fonctionnelle et une toilette indépendant.
Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant manuels. Excellent DPE C.
Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 €.
Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
- Métro A Cusset à 10 min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & future ligne T6…
Proche de toutes commodités : Écoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle…Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges annuelles 1 455 € (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Pas de procédure en cours.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
06/56/66/45/00
lauriane.safrani@kwwfrance.com
RSAC : 834 182 743 / EIRéférence : 5006
Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations et caractéristiques
- Type de bien: APPARTEMENT
- Statut: VENDU
- Rubrique: Vente
- Superficie, m²: 61.25 m²
- Étage: 4
- Nombre de pièces: 3
- Chambres: 2
- Salles de bains: 1
- Salle d’eau: 0
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Classe énergétique: B
- Système de chauffage: Gaz
- Taxe foncière: 898€
- Balcon: 1
- Terrasse: 1
- Jardin: Non
- Jardin en m2: 0
- Parking: 0
- Garage: 1
Énergie et diagnostics
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Diagnostic de performance énergétique (DPE):
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES):
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
Consommation (énergie primaire)
64 kWh/m².anÉmissions
11 kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Émissions
11 kg CO₂/m².an
Commodités et Caractéristiques
- État:
Lieu / Emplacement
- Localisation: 69100 VILLEURBANNE
- Ville / Département: VILLEURBANNE
