Lyon 3 – T3 de 61 m2 avec balconnet, cave et ascenseur

Dans un immeuble bourgeois bien entretenu situé dans un des quartiers les plus prisés, à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur. Lumineux, entièrement rafraichi vous serez séduit par ce bien mélangeant charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond...) et modernité.

Il se compose : D'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balconnet exposé Nord, 2 chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC séparé.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Benjamin GACHET - SUCCESS GROUP au 06.20.08.10.90 Référence : 2335 - Agent commercial RSAC 883 489 858

Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.